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司法書士通信vol.35

KOBE司法書士法人の平 佳苗です。このコーナーでは、終活や相続について、私の手描きのイラストでわかりやすくご紹介していきたいと思います。

今回のテーマは…

所有不動産を調べる方法と所有不動産記録証明制度

女性「亡くなった父がどんな不動産を持っていたかわからないの。田舎の山林があるとか、原野商法に引っかかったとか話していたような…」 司法書士「所有不動産を調べる方法はいくつかあります。一緒に見ていきましょう！」
所有不動産を調べる方法のイラスト。①固定資産税の納税通知書を確認する様子。女性「毎年春に届くやつね」②市区町村の納税課で名寄帳を請求する。女性「父の不動産を調べたいので名寄帳をください」③不動産権利証を確認する女性④法務局で所有不動産記録証明書を請求する。
女性「古い書類が多くて大変だったわ…法務局でも調べられるの？」司法書士「令和8年2月2日から始まった制度です！詳しくご案内します！」所有不動産記録証明制度について説明している様子。
所有不動産記録証明制度について説明するイラスト。①証明書を請求できる人は不動産の所有者かその相続人。女性「司法書士に依頼できるの？」司法書士「代理人でもOKです！」②請求先は全国どこの法務局でも可能。司法書士「オンラインや郵送でも請求できます」③必要書類は印鑑証明書、本人確認書類、過去の住所氏名がわかる戸籍や戸籍の附票。④手数料は書面請求1,600円、オンライン請求・郵送受取1,500円、オンライン請求・窓口受取1,470円。司法書士「該当不動産が無い場合も返金されないので、よく考えて検索しましょう」⑤検索対象は日本全国の不動産。司法書士「ただし、コンピュータ化されていない不動産や所有権の登記がない不動産は対象外です」⑥検索条件は住所氏名。司法書士「住所氏名が変更になっている場合は、過去の住所氏名も調べて条件を指定しましょう」と説明している様子。
女性「どうしようかと思ったけど、不動産が見つかって良かったわ」 司法書士「登記の専門家である司法書士にお気軽に相談くださいね！」と呼びかけているイラスト。

兵庫県第一号の司法書士法人（1997年1月開業）

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更新コンテンツをコントロールしながらの制作にアップアップしてますが、やっぱり取材は楽しい！ 疲れたら皆様からのfdにゃんずに癒されてます。更新情報をいち早くお届けいたしますので公式LINEの登録もよろしくお願いいたします！（KS）

free magazin fd・web、いかがでしょうか？ まだまだ手探り状態ですので、いろいろなご意見やご提案をお待ちしています。紙媒体とはまた違った情報発信ができるよう頑張ります。個人的には「今日は何の日」を書くのがなかなか大変ですが、楽しみながらやらせていただいています。（KH）

また今年も暑い夏になりそうです。もうすでに暑さにやられております…。次回の特集は暑さをぶっ飛ばす○○○!! フフフ、お楽しみに～。（NF）

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掲載情報は取材時のものになります。予告なく営業時間の変更・休業されている場合もありますので、ご来店の際には各ホームページ等でご確認ください。また紹介している各商品の大きさは異なりますのでご了承ください。

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価格は全て税込です。

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